De Kaai 105

9723 LE Groningen

Asking price

€ 250.000 k.k.

Soort
Galerijflat (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
46 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
A
Bouwjaar
2016

Description

NEW LIVING PLANS?

LIGHT, MODERN AND ENERGY-EFFICIENT!
Located on a fantastic spot, at the head of East near the Eemskanaal and within walking distance of the city center, this almost new and highly energy-efficient 2-room corner apartment is situated on the top floor (4th floor), offering plenty of light, sun and a surprising view. An apartment where you can move in immediately, ideal for starters or city lovers who want to live comfortably. The complex has an elevator and is managed by an active VvE.

LOCATION AND FACILITIES:
Located at the head of Oost, near the Eemskanaal;
Within walking distance of the city center;
Quick connection to various escape routes;
Shops, restaurants and facilities in the immediate vicinity;

CLASSIFICATION:
FOURTH (TOP) FLOOR:
Via the shared entrance with lift you reach the upper 4th floor.
Entry/hall (4m2);
Light living room with PVC floor (approx. 16m2) with large window openings and view over the city;
Open kitchen (ca. 5m2) with built-in appliances;
Spacious bedroom (approx. 12 m²);
Comfortable and modern-finished bathroom with washing basin and walk-in shower;
Technical room with CV boiler, mechanical ventilation and connections for washing machine and dryer;
Two French balconies provide lots of light and a sense of space;
In addition, there is a large shared rooftop terrace.

PARKING:
Possibility to possibly rent a parking space;
Other parking options in the area.

STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES:
Modern corner apartment with lots of light;
Located on the upper 4th floor;
Very energy efficient, energy label A;
Two French balconies and a large shared roof terrace;
Joint bicycle storage;
Active VvE € 103,78 p.m.
Very carefully inhabited;
Distance from the center;
Ideal apartment to move into immediately.

Curious now?
Make an appointment for a viewing and let yourself be surprised by this unique apartment! Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 250.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 103,78 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 103,78 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 19-07-2016
Isolatie Dakisolatie, hr-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas combi kompakt hre 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Woonoppervlakte 46 m²
Inhoud 156 m³
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 4e woonlaag
Voorzieningen Frans balkon, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Ligging Beschutte ligging en in woonwijk
Balkon / dakterras Frans balkon aanwezig
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen

Location and Solar Limits

De Kaai 105, Groningen

Discover the neighborhood

Energy consumption in Groningen

Energy label this property

This property has an energy label A

Energy label publication: 19-07-2016

Annual electricity consumption

1790 kWh

(Average apartment in Groningen)

Annual gas consumption

870 m³

(Average apartment in Groningen)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 256.850

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 03-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Hello, we are Plan Estate Agents Groningen

Het is een plek waar je jezelf kunt zijn. Het is geluk binnen vier muren. Het is de plek waar je talloze herinneringen hebt gemaakt, of nog gaat maken. Dat wensen we iedereen toe, vooral onze klanten, omdat we het een eer vinden om aan hun zijde te mogen staan. Aan jouw zijde. Want je hebt de beslissing genomen: er komt binnenkort een verkoopbord op je raam of je bent op zoek naar een nieuw thuis.

Maar dan begint het pas echt. Wat zijn je wensen en eisen? Met onze persoonlijke aanpak helpen we je om hierachter te komen. Zo kunnen we gericht te werk gaan en het beste resultaat voor jou behalen. De tijd speelt geen rol; we vinden altijd een manier om het optimale eindresultaat te realiseren: de beste deal, een soepel proces en continu overzicht op wat er gebeurt. Dat is ons doel.

Hello, we are Plan Estate Agents Groningen

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?